Advertisements

પ્રઘાનમંત્રી શહેરી આવાસ યોજના (PM Awas Yojana (Urban) 2022 in Gujarat)

Advertisements

પ્રઘાનમંત્રી શહેરી આવાસ યોજના (PM Awas Yojana (Urban) 2022 in Gujarat)

આપણા દેશના વડા પ્રધાન શ્રી નરેન્દ્ર મોદી દ્વારા 25 જૂન, 2015 ના રોજ પ્રઘાનમંત્રી શહેરી આવાસ યોજના (PM Awas Yojana (Urban) 2021 in Gujarat) શરૂ કરવામાં આવી હતી. આ યોજના હેઠળ આર્થિક રીતે નબળા વર્ગ, ઓછી આવક ધરાવતા જૂથો અને મધ્યમ આવકના ગરીબ પરિવારો, જેમની પાસે પોતાનું મકાન અથવા કાચુ મકાન નથી, તેમને પોતાનું બનાવવા માટે સહાય આ૫વામાં આવે છે. આ યોજના હેઠળ કેન્દ્ર સરકારનું લક્ષ્ય વર્ષ 2022 માં દરેક પાત્ર પરિવારને પોતાનું મકાન આપવાનું છે.

મહત્વની માહિતી

પ્રઘાનમંત્રી શહેરી આવાસ યોજનાનો ઉદ્દેશ :-

આ યોજનાનો મુખ્ય ઉદ્દેશ દેશના જે શહેરી ગરીબ લોકો પાસે રહેવા માટે પાકું મકાન નથી અથવા બેઘર છે તેમને પાક્કા ઘરની સુવિધા આપવી છે. મહાત્મા ગાંધીજીની 150 મી જન્મજયંતિ નિમિત્તે 31 માર્ચ 2022 સુધીમાં દેશભરમાં 2 કરોડ ઘરો બાંધીને આ યોજનાનો હેતુ “હાઉસિંગ ફોર ઓલ” કરવાનો છે. સરકાર બિલ્ડરોની મદદથી પસંદ કરેલા શહેરોમાં પાકા ઘરો બનાવવાનો પ્રયાસ કરી રહી છે. આ યોજના હેઠળ પૂરા પાડવામાં આવેલ મકાનો એક પુખ્ત વયના મહિલા સભ્ય અથવા પુરુષો સાથે સંયુક્ત રીતે માલિકી રહેશે. આ મિશન હેઠળ ઘરની માલિક અથવા સહ-માલિક બનવાની કુટુંબની સ્ત્રી વડા (female head of the family) માટે ફરજિયાત જોગવાઈ કરી છે.

પ્રઘાનમંત્રી શહેરી આવાસ યોજનાનું લક્ષ્ય :-

પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજનાનો મુખ્ય ઉદ્દેશ દેશના નાગરિકો કે જેમની પાસે ઘર નથી તેમને પોતાનું ઘર પ્રદાન કરવું છે. ભારત સરકાર દ્વારા 2022 સુધીમાં પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજનાનું લક્ષ્ય નક્કી કરાયું છે. આ યોજના અંતર્ગત દેશના દરેક પરિવારને એક પાકું મકાન આપવામાં આવશે જેમાં પાણીનું જોડાણ, શૌચાલય અને 24 કલાક વીજળીની સુવિઘા હશે.

આ યોજના નીચેના ત્રણ તબક્કામાં કામ કરશે:
તબક્કો 1. પસંદ કરેલ રાજ્યો અને કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશો (યુટી) માં એપ્રિલ 2015 થી માર્ચ 2017 ની વચ્ચે 100 શહેરોને આવરી લેવું.
તબક્કો 2. એપ્રિલ 2017 થી માર્ચ 2019 વચ્ચે 200 વધારાના શહેરોને આવરી લેવા.
તબક્કો 3. એપ્રિલ 2019 થી માર્ચ 2022 વચ્ચેના બાકીના તમામ શહેરોને આવરી લેવા.

પ્રઘાનમંત્રી શહેરી આવાસ યોજનાની વિશેષતાઓ :-

  • શહેરી વિસ્તારના ગરીબ લોકો આ યોજનાનો લાભ લઈ શકશે.
  • આ યોજના અંતર્ગત કેન્દ્ર સરકારે 2022 સુધીમાં ગરીબ વર્ગ માટે 2 કરોડ પાકું મકાનો બનાવવાનું લક્ષ્યાંક નક્કી કર્યું છે.
  • પીએમ આવાસ યોજના 2020 નો લાભ મેળવવા માટે, લાભાર્થીની વાર્ષિક આવક શહેરી વિસ્તારના એમઆઈજી I માટે 6 લાખથી 12 લાખ રૂપિયાની વચ્ચે હોવી જોઈએ અને એમઆઈજી II માટે 12 લાખથી 18 લાખ વાર્ષિક આવક હોવી જોઈએ.
  • દેશના રસ ધરાવતા લાભાર્થીઓ આ યોજના હેઠળ ઓનલાઇન અરજી કરીને પોતાનું પાકું મકાન બનાવવા માટે સહાય મેળવી શકે છે.
  • કેન્દ્ર સરકાર દ્વારા પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હેઠળ દેશના આર્થિક રીતે નબળા વર્ગ, ઓછી આવક જૂથો અને મધ્યમ આવક જૂથો એમ ત્રણ ભાગોમાં વહેચવામાં આવ્યા છે.

પ્રઘાનમંત્રી આવાસ યોજનાની કેટલીક મહત્વની જાણકારી :-

  • નેશનલ અર્બન હાઉસીંગ ફંડ હેઠળ વડા પ્રઘાનમંત્રી આવાસ યોજના માટે ભંડોળ ફાળવવામાં આવ્યું છે, જેની કિંમત 60,000 કરોડ રૂપિયા છે.
  • એફોડેબલ હાઉસીંગને ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરની સ્થિતિ આપવામાં આવશે.
  • એફોડેબલ હાઉસીંગ પ્રોજેક્ટ્સ માટે જીએસટી 8% થી 1% અને અન્ય હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સ માટે 12% થી 5% રહેશે.
  • પ્રારંભિક કોર્પસ એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ ફંડ હેઠળ આપવામાં આવશે, જે રૂ. 10,000 કરોડ હશે.
  • આવકવેરામાં પણ છૂટ આપવામાં આવશે. આ છૂટ કલમ 80-આઈબીએ હેઠળ આપવામાં આવશે. જે મેટ્રો સિટી માટે 30 થી 60 ચોરસ મીટર અને નોન મેટ્રો સિટી માટે 60 થી 90 ચોરસ મીટર હશે.
  • એક વૈકલ્પિક ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ફંડ બનાવવામાં આવશે, જેની કિંમત 25000 કરોડ રૂપિયા હશે.

PMAY યોજના હેઠળ આવરી લીઘેલ રાજયો અને શહેરો :-

  • છત્તીસગઢ – 1000 શહેરો / નગરો
  • રાજસ્થાન  –
  • હરિયાણા, 38 શહેરો અને નગરોમાં 53,290 મકાનો.
  • ગુજરાત, 45 શહેરો અને નગરોમાં 15,584 મકાનો.
  • ઓરિસ્સા, 26 શહેરો અને નગરોમાં 5,133 ઘરો.
  • મહારાષ્ટ્ર, 13 શહેરો અને નગરોમાં 12,123 મકાનો.
  • કેરળ, 52 શહેરોમાં 9,461 ઘરો
  • કર્ણાટક, 95 શહેરોમાં 32,656 મકાનો
  • તમિળનાડુ, 65 શહેરો અને નગરોમાં 40,623 મકાનો.
  • જમ્મુ અને કાશ્મીર – 19 શહેરો / નગરો
  • ઝારખંડ – 15 શહેરો / નગરો
  • મધ્યપ્રદેશ – 74 શહેરો / નગરો
  • ઉત્તરાખંડ, 57 શહેરો અને નગરોમાં 6,226 ઘરો.

પ્રઘાનમંત્રી શહેરી આવાસ યોજના ભંડોળનુ માળખુ :-

  • લાભાર્થીની હિસ્સો 2.૦2 લાખ કરોડ
  • કેન્દ્ર સરકાર દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવેલ સહાય  1.63 લાખ કરોડ
  • રાજ્ય સરકાર દ્વારા આપવામાં આવેલી સહાય 1.23 લાખ કરોડ
  • યુએલબીનો શેર 0.25 લાખ કરોડ 

પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજનાની યાદીમાં તમારું નામ કેવી રીતે શોઘવુ?

  • જે લોકો પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હેઠળ ઓનલાઇન અરજી કરી છે, તેઓએપીએમએવાય યાદી 2020 માં તેમનું નામની શોધવા માટે પ્રથમ પીએમ આવાસ યોજનાની સત્તાવાર વેબસાઇટની મુલાકાત લો  છે.
  • હવે ઓફિશિયલ વેબસાઇટના હોમ પેજ પર, તમને ટોચનાં ભાગમાં “Search Beneficiary નો વિકલ્પ દેખાશે.
  • Search Beneficiary વિકલ્પ પર ક્લિક કરશો એટલે એક નવું ટેબ ખુલશે.
  • હવે તમારે તમારો 12 અંકનો આધાર કાર્ડ નંબર દાખલ કરવો પડશે અને તે પછી Search બટન પર ક્લિક કરો.
  • જો આધાર કાર્ડ નંબર તમારા દ્વારા ઓનલાઇન ફોર્મ ભરતી વખતે યોગ્ય રીતે ભરવામાં આવ્યો હશે અને તમને કેન્દ્ર સરકાર દ્વારા લાભાર્થી તરીકે સ્વીકારવામાં આવ્યા હશે, તો તમારું નામ આ યાદીમાં શામેલ જોવા મળશે.

પીએમ આવાસ યોજનાના ઘટકો :-

પ્રઘાનમંત્રી શહેરી આવાસ યોજના (PM Awas Yojana (Urban) 2021 in Gujarat)
પ્રઘાનમંત્રી શહેરી આવાસ યોજના (PM Awas Yojana (Urban) 2021 in Gujarat)

(1) “In-situ” Slum Redevelopment using land as Resource :-

અહીં ઇન-સીટુ એટલે મુખ્ય વાસ્તવિક સ્થાન. ઝૂંપડપટ્ટી પુનર્વિકાસ એ પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજનાનો એક મહત્વપૂર્ણ ભાગ છે. આ યોજના ભારતના શહેરી વિસ્તારોમાં ઝૂંપડપટ્ટીમાં રહેતા લોકોને જરૂરી સુવિધાઓ પૂરી પાડવાના ઉદ્દેશથી શરૂ કરવામાં આવી છે. આ અંતર્ગત, ઝૂંપડપટ્ટીના વિસ્તારોનો ઉપયોગ કરવામાં આવશે અને ખાનગી સંસ્થાઓની ભાગીદારીથી આ ઝૂંપડપટ્ટીઓને ફરીથી વિકસિત કરવામાં આવશે અને પાયાની સુવિધાઓ સાથે રહેવા યોગ્ય જગ્યામાં ફેરવાશે.

આ યોજના અંતર્ગત કેન્દ્ર સરકારની જગ્યાએ રાજ્ય સરકાર દ્વારા લાભાર્થીઓના યોગદાનનો નિર્ણય લેવામાં આવશે. કટઓફ માટેની પાત્રતા પણ રાજ્ય સરકાર નક્કી કરશે. અને કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશોમાં, આ અધિકાર ત્યાં સરકાર પાસે રહેશે. આ સ્કીમ સંબંધિત સ્થળોથી ઝૂંપડપટ્ટીમાં રહેતા લોકોની સલાહ અને તેમના સહયોગથી શરૂ કરવામાં આવશે.

(2) ક્રેડિટ લિંક સબસિડી યોજના (Credit Link Subsidy Scheme) :-

ક્રેડિટ લિંક સબસિડી યોજના દ્વારા ઓફોડેબલ મકાનો ઉપલબ્ધ કરાવવામાં આવશે. આ અંતર્ગત લોકોને વિવિધ આવક જૂથોમાં વહેંચવામાં આવ્યા છે. તેની વિગતો નીચે મુજબ છે.

(૧) આર્થિક નબળા (EWS) અને ઓછી આવક જૂથ (LIG) માટે ક્રેડિટ લિંક સબસિડી યોજના:

આ યોજના અંતર્ગત બેંકો, હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ અને આવી અન્ય સંસ્થાઓ પાસેથી હાઉસિંગ લોન મેળવવા માંગતા આર્થિક રીતે નબળા વર્ગ (EWS) અને ઓછી આવક જૂથ (એલઆઈજી) ના લાભાર્થીઓ 20 * વર્ષના સમયગાળા માટે 6.5% ના વ્યાજ સબસીડી ૫ર લોન આ૫વામાં આવશે.

આ યોજના અંતર્ગત, આ સબસિડી લાભાર્થીને માત્ર 6 લાખની લોનની રકમ પર આપવામાં આવશે.આ ઉપરાંત, જો લાભ લેનાર બીજી લોન લે છે, તો તેને ફક્ત વર્તમાન વ્યાજ દર ચૂકવવાની રહેશે.

(૨) મધ્યમ આવક જૂથ (MIG) લોકો માટે ક્રેડિટ લિંક સબસિડી યોજના:

મધ્યમ આવક જૂથ (એમઆઈજી) માં એવા લોકો શામેલ છે જેમની વાર્ષિક કુટુંબની આવક 6 લાખથી 18 લાખની વચ્ચે છે. આ મધ્યમ આવક ધરાવતા લોકોને તેમની આવકના આધારે બે વર્ગમાં પણ વહેંચવામાં આવ્યા છે, (૧) એમઆઈજી-1 જેમાં જેની આવક 6 લાખથી 12 લાખ છે, તેવા લોકોનો સમાવેશ થાય છે જ્યારે બીજો વર્ગ (૨) એમઆઈજી-II માં જેની આવક 12 લાખથી લઈને 18 લાખ સુધીની છે, તેવા લોકોનો સમાવેશ થાય છે. તાજેતરમાં, સરકાર દ્વારા આ આવક જૂથના ઘરોના કાર્પેટ વિસ્તારમાં કેટલાક ફેરફાર કરવામાં આવ્યા છે.
તાજેતરમાં કરવામાં આવેલી જાહેરાત મુજબ, આ યોજના હેઠળ એમઆઈજી -1 માટે કાર્પેટ ક્ષેત્રનું કદ 120 ચોરસ મીટરથી વધારીને 160 ચોરસ મીટર કરવામાં આવ્યું છે, જ્યારે એમઆઈજી -2 માટે કાર્પેટ ક્ષેત્રનું કદ 150 ચોરસ મીટર છે. જે વધારીને 200 ચોરસ મીટર કરવામાં આવ્યુ છે.

આ યોજના હેઠળ, એમઆઈજી- I હેઠળ લાભાર્થીઓને 20 વર્ષના સમયગાળા માટે 4 ટકા વ્યાજ સબસિડી પર 9 લાખ સુધીની લોનની રકમ આપી શકાય છે. તેમજ સમયે એમઆઈજી- II હેઠળના લોકોને 20 વર્ષ સુધી 12 લમખ સુધીની રકમ 3 ટકા વ્યાજ સબસિડી પર મળશે.

(3) Affordable Housing Through Partnership:-

પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજનાનો ત્રીજો ભાગ ભાગીદારી દ્વારા પરવડે તેવા મકાનો પૂરા પાડવાનો છે. આ પ્રોજેક્ટનો મુખ્ય ઉદ્દેશ વિવિધ રાજ્યો, શહેરોની ભાગીદારીમાં રચાયેલા આઇડબ્લ્યુએસ મકાનોને નાણાકીય સબસિડી આપવાનું છે. આ Affordable Housing મકાન પ્રોજેક્ટમાં આશરે 35 ટકા મકાનો ઇડબ્લ્યુએસ કેટેગરી માટે બનાવવામાં આવી રહ્યા છે. અને આમાં લાભાર્થીને 1.5 લાખ સુધીની આર્થિક સહાય મળશે.

(4) Subsidy for beneficiary-led individual house construction (લાભાર્થીઓ દ્વારા કરવામાં આવેલ પોતાના મકાનનું નિર્માણ અથવા સુધારણા )

પીએમ આવાસ યોજનાનો આ ઘટક એવા ઇડબ્લ્યુએસ પરિવારોને લક્ષ્યાંક બનાવે છે જે ઉ૫ર જણાવેલ ત્રણ ઘટકો મેળવી શકતા નથી. આવા લાભાર્થીઓને રૂ. 1.5 લાખ સુધીની આર્થિક સહાય પ્રાપ્ત થશે જેનો ઉપયોગ તેઓ મકાન બનાવવા અથવા હાલના મકાનમાં રિનોવેશન કરવા માટે કરી શકે છે.

મને આશા છે કે આપને અમારો આ લેખ પ્રઘાનમંત્રી શહેરી આવાસ યોજના (PM Awas Yojana (Urban) 2021 in Gujarat) જરૂર પસંદ આવ્યો હશે. મારી હંમેશા એ કોશિશ રહેશે કે હું મારા વાચકોને પ્રઘાનમંત્રી શહેરી આવાસ યોજના વિશે ગુજરાતીમાં સંપૂર્ણ માહિતી આપી શકું જેથી તમને કોઈ અન્ય સાઇટ કે અન્ય કોઇ લેખનુ વાંચન ના કરવું પડે. એના કારણે તમારા સમયની પણ બચત થશે અને એક જ જગ્યાએથી તમને સંપૂર્ણ ઇન્ફોર્મેશન મળી જશે. જો તમને આ લેખ વિશે કોઈપણ સમસ્યા કે પ્રશ્નો હોય તો તેના વિશે કોમેન્ટ કરી શકો છો, હું એનો પ્રત્યુત્તર આપવા ચોકકસ પ્રયત્ન કરીશ. જો તમે નિરાધાર વિધવા આર્થિક સહાય યોજના (ગંગા સ્વરૂપા આર્થિક સહાય યોજના) અને Paytm થી પૈસા કઈ રીતે કમાઈ શકાય તેની પૂરી જાણકારી ગુજરાતીમાં મેળવવા માંગતા હોય  તો અમારો તે લેખ લીંક ૫ર કલીક કરી વાંચી શકો છો. આશા છે કે એ લેખ ૫ણ તમને જરૂર ગમશે  

જો તમને આ લેખ દ્વારા કંઈક શીખવા મળ્યું હોય અને અમારો લેખ ગમ્યો હોય તો તમારા મિત્રો સાથે સોશિયલ મીડિયાના માઘ્યમો જેવા કે ફેસબુક, ટ્વિટર, whatsapp વિગેરેમાં અવશ્ય શેર કરજો.

Leave a Comment

%d bloggers like this: